Vente Maison 3 pièces 70 m² Bretignolles-sur-mer (85470)

iad France - Christophe Gratiot vous propose: **Brétignolles-sur-Mer – Quartier des Dunes – À 300 m de la plage**

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2018, d'environ **70 m²**, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une lumineuse pièce de vie de **36 m² exposée sud-ouest**, avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. Côté nuit : **2 chambres**, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier. Vous profiterez également d'un **jardin clos** et d'un grand **garage de 21,41 m²**. Chauffage au sol par pompe à chaleur. **DPE A – GES A**. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 288
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non