Vente Maison 6 pièces 130 m² Guyancourt (78280)

iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose: GUYANCOURT – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 131 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

À Guyancourt, découvrez cette maison familiale de 131 m² habitables (146 m² au sol), construite en 1981 et agrandie en 2006, sur un terrain de 147 m².

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour de plus de 45 m² exposé sud avec cheminée, cuisine indépendante d'environ 12 m² et WC.

À l'étage : 3 chambres de 10 à 11 m², dressing, salle de bains avec WC et cagibi.

Les combles aménagés offrent une 4e chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et une pièce de près de 11 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'une cave de 23 m², d'un garage de 18 m² avec grenier et d'un petit jardin.

Les + : double vitrage, volets électriques, tableau électrique refait, salle de bains et WC rénovés, toiture entretenue et isolée en laine de roche, fibre. DPE C / GES B.

Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supérette et services du quotidien. Bus à 150 m, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 1,5 km, Technocentre Renault à 3,7 km. Future gare de la ligne 18 à environ 2,7 km.

Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et idéalement située pour profiter des commodités du quotidien.

À découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.25€ par mois (soit 147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.43
- Superficie terrain : 147
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 147 euros