Vente Maison 4 pièces 86 m² Langoëlan (56160)

iad France - Anne Simon vous propose: LANGOËLAN – MAISON 86 m² édifiée sur un terrain de 2 129 m² – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE

Dans un cadre agréable et verdoyant à Langoëlan, à seulement 7 km de Guémené-sur-Scorff et de ses commodités, et à 25 km de Pontivy, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 86 m² habitables, implantée sur un beau terrain.

La maison offre une vie de plain-pied possible, avec une chambre, une salle d'eau et les WC situés au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon agrémentée d'un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une cuisine séparée et fonctionnelle, à aménager selon vos envies.
Une chambre confortable permettant de vivre de plain-pied.
Une salle d'eau avec douche.
Des WC indépendants.

À l'étage :
Deux chambres dont l'une offre également la possibilité d'aménager une salle d'eau privative selon vos projets.

À l'extérieur :
La maison bénéficie d'un beau terrain, entretenu et agrémenté d'un abri de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités.
Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Confort et équipements :
•Huisseries en PVC, à l'exception de deux encadrements en bois
•Fibre possible
•Insert à bois
•Chauffage électrique
•Raccordement au tout-à-l'égout

Des travaux de rénovation et de personnalisation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple ou des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, tout en disposant de deux chambres supplémentaires à l'étage et d'un potentiel d'aménagement intéressant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 2129
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non