Vente Maison Maison au Grau d'Agde 4 pièces 88 m2 avec terrasse à 400 m de la plage Le grau d agde

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Vente Maison 4 pièces 88 m² Le grau d agde (34300)

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319 000 €

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LAFORET IMMOBILIER AGDE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
88m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 84 m²
Dépendance
Balcon
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 52899880_32317
Mise à jour
23/09/2026 à 09:03

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
109 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/09/2026

Description T4 à Le grau d agde

Maison au Grau d'Agde 4 pièces 88 m2 avec terrasse à 400 m de la plage

L'agence Laforêt Agde vous propose une maison mitoyenne de 88 m² en R+1 située au Grau d'Agde avec une terrasse extérieure orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse, un cellier. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Belle opportunité à saisir pour avoir un pied-à-terre au Grau d'Agde proche du coeur de ville et à 400 mètres de la plage! Ce bien est également idéal pour la location saisonnière. Agence Laforêt Agde Bd de Monaco (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Béziers.

Surface séjour : 35
Surface terrain : 84
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 349

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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