Vente Maison Ancienne ferme de caractère - 230 m² sur 2 ha avec piscine à Rochemaure Rochemaure

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Vente Maison 7 pièces 230 m² Rochemaure (07400)

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315 000 €

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AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
230m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles de bain
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 21328 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu E0105
Mise à jour
06/10/2026 à 10:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
307 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
97 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 10 615 €

Qualité de connexion internet à Rochemaure (Ardèche 07)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Rochemaure

Ancienne ferme de caractère - 230 m² sur 2 ha avec piscine à Rochemaure

Sur les hauteurs de Rochemaure, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre rare et privilégié pour concrétiser vos projets. Environ 230 m² habitables avec de beaux volumes, elle propose plusieurs chambres, des pièces de vie généreuses, des bureaux ou ateliers, et de nombreux espaces de rangement. La configuration flexible permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
Le bien dispose de 2 ha 13 a 28 ca de terrain arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Vous profiterez d'une piscine et d'un environnement naturel exceptionnel.
Les dépendances complètent cette propriété : plusieurs caves voûtées, garage, chaufferie, débarras et espaces annexes offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Idéal projet familial, maison secondaire ou maison d'hôtes. Un bien authentique plein de potentiel pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en coproprété : Non

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