Description T8 à Subligny
immobilière RARE : deux maison
Proprieté comprenant 2 maisons indépendantes édifiées sur une parcelle de terrain de 1365m2
Situer dans un endroit paisible a 1klm de l'autauroute
10 mins de sens,
3 arrets de transport scolaire
idéal pour un usage polyvalent : pour y accueillir une grande famille (chacun son espace)
Ou pour réaliser un projet d'investissement,RBNB, locatif en habitant lune, et en Louent l'autre.
Le terrain est divisible par un géomètre, afin d'avoir deux propriétés distinctes.
Détail du bien :
Maison 1 : maison de 135 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 35 m²
grande cuisine neuve et aménagée avec un coin supplémentaire repas
SDB ainsi qu'un WC, séparé
grande chambre parentale de 27 m² avec dressing,
À l'étage, trois belles chambres, couloir, WC
sous-sol total Compartimentées
Chauffage poêle à granulés,radiateurs à inertie dans les chambres
terrasse de 40 m²
Double vitrage ,Volets électriques
Portail électrique
carport
Fibre
Micro station aux normes
Nombreux arbres, fruitiers
Maison 2 : Maison de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond
De plain-pied
Grand salon, SAM avec cuisine ouverte de 50 m²
salle de bain avec WC
Une Chambre
Un cellier +un débarras attenant
double vitrage
Terrasse 20 m²
Chauffage poêle à granulés, radiateur dans la chambre
Une pièce à l'étage peut être aménagée en seconde chambre
Portail manuel
bucher
abris de jardin
Situer dans un endroit paisible a 1klm de l'autauroute
10 mins de sens,
3 arrets de transport scolaire
idéal pour un usage polyvalent : pour y accueillir une grande famille (chacun son espace)
Ou pour réaliser un projet d'investissement,RBNB, locatif en habitant lune, et en Louent l'autre.
Le terrain est divisible par un géomètre, afin d'avoir deux propriétés distinctes.
Détail du bien :
Maison 1 : maison de 135 m²
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 35 m²
grande cuisine neuve et aménagée avec un coin supplémentaire repas
SDB ainsi qu'un WC, séparé
grande chambre parentale de 27 m² avec dressing,
À l'étage, trois belles chambres, couloir, WC
sous-sol total Compartimentées
Chauffage poêle à granulés,radiateurs à inertie dans les chambres
terrasse de 40 m²
Double vitrage ,Volets électriques
Portail électrique
carport
Fibre
Micro station aux normes
Nombreux arbres, fruitiers
Maison 2 : Maison de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond
De plain-pied
Grand salon, SAM avec cuisine ouverte de 50 m²
salle de bain avec WC
Une Chambre
Un cellier +un débarras attenant
double vitrage
Terrasse 20 m²
Chauffage poêle à granulés, radiateur dans la chambre
Une pièce à l'étage peut être aménagée en seconde chambre
Portail manuel
bucher
abris de jardin
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 220m2 Loi Carrez
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Général Surface loi Carrez : 220 m2
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 1365 m2 Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI177948667
- Mise à jour 18/09/2026 à 11:02
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Subligny (Yonne 89)
23%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
4%
Taux d'éligibilité à la fibre
Services
immobiliers
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