Vente Maison 2 pièces 31 m² Auribeau sur siagne (06810)

Envie d'un pied-à-terre lumineux, fonctionnel et sans contraintes, dans un cadre de vie privilégié ? Cette maison mitoyenne de 32 m² au sein du très recherché Domaine de Siagne est faite pour vous.

Un cadre de vie exceptionnel

Le domaine, entièrement sécurisé, offre piscine et boulodrome pour profiter pleinement du sud de la France. Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied : primeur, salon de thé, épicerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire. Un vrai atout pour le quotidien !

Une maison lumineuse et bien pensée

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière, et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine aménageable en coin nuit ou bureau, une salle de bain, et la chambre principale.

Cerise sur le gâteau : une belle terrasse exposée plein Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil levant.

Les plus qui font la différence

Place de parking privative juste devant la maison

Faible taxe foncière

Charges de copropriété réduites

Résidence sécurisée avec piscine et boulodrome

Performance énergétique

DPE : D (205 kWh/m²/an) - GES : B (7 kgCO2/m²/an)

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite !

Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D)

Emission de gaz à effet de serre : 7 KgCO2/m²/an (B)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat Exclusif sous la réf :301259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 271 lots.

Charges annuelles : 96 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERIMI Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 271
Montant moyen des Charges annuelles : 96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non