Vente Maison 3 pièces 136 m² Compolibat (12350)

Maison de Campagne avec Grange.
Située au calme dans un hameau proche de Compolibat.
Maison traditionnelle de 136 m² en excellent état avec grange de 180m² sur deux niveaux (partiellement aménagée en annexe), le tout sur un terrain de 1669m².
Cette très jolie maison pleine de charme a été rénovée avec soin et a su garder l'ensemble des matériaux nobles de sa construction originelle.

Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte d'un salon et d'un WC.
Au 1er étage une grande chambre avec salle de bain, intégrant baignoire, douche et wc
Au 2ème étage une pièce palière/coin bureau et une chambre.

Face à la maison, une grange partiellement aménagée comprend :
En rez de jardin une étable de 99m²
Au 1er, un Bureau/Bibliothèque, Coin Cuisine/Salon/Chambre ouverte, un Toilette(sèche) sur 58m² et une pièce non aménagée de 30m².
La toiture de la grange a été complètement refaite en 2021, les murs de la partie aménagée sont isolés ainsi que le plancher des combles.
L'électricité et l'eau y sont installées.

Organisée autour de son jardin, cette singulière demeure offrira à ses heureux propriétaires, un véritable havre de paix.
Amoureux des belles pierres, ne passez pas votre chemin et contactez nous rapidement afin d'envisager une visite!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915214613
RCP Galian
TTC
Numéro de mandat : 1253

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON