Description T7 à La baule escoublac
Maison d'architecte
44500 LA BAULE - KERQUESSAUD - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES -DONT 2 SUITES - 250 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VASTE TERRASSE -
Yves LERAT, Marine PITEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Kerquessaud à La Baule.
Sur un terrain clos de 1300 m2, cette maison familiale de 250 m² habitables, sur deux niveaux, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel et une décoration raffinée
-Au rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec sa salle de bains privative, un magnifique poêle à bois trône dans le grand séjour salle à manger avec baies vitrées, la cuisine ouverte et équipée à l'Américaine, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 60m2.
-Un bel escalier moderne mêne à l'étage qui comprend:
Une suite parentale avec balcon filant et sa salle de bains privative avec WC, 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Toutes les fenêtres et baies vitrées, à double vitrage sont pourvues de volets roulants électriques.
Une grande piscine chauffée avec plage bain de soleil apporte une touche luxueuse à l'ensemble.
Un grand garage complète ce bien.
L'état général de la maison est excellent. La luminosité y est remarquable, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux. Le calme environnant vous garantit des instants de détente absolue.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de La Baule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lerat Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Yves LERAT, Marine PITEL & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Kerquessaud à La Baule.
Sur un terrain clos de 1300 m2, cette maison familiale de 250 m² habitables, sur deux niveaux, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel et une décoration raffinée
-Au rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec sa salle de bains privative, un magnifique poêle à bois trône dans le grand séjour salle à manger avec baies vitrées, la cuisine ouverte et équipée à l'Américaine, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 60m2.
-Un bel escalier moderne mêne à l'étage qui comprend:
Une suite parentale avec balcon filant et sa salle de bains privative avec WC, 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Toutes les fenêtres et baies vitrées, à double vitrage sont pourvues de volets roulants électriques.
Une grande piscine chauffée avec plage bain de soleil apporte une touche luxueuse à l'ensemble.
Un grand garage complète ce bien.
L'état général de la maison est excellent. La luminosité y est remarquable, offrant des espaces de vie agréables et chaleureux. Le calme environnant vous garantit des instants de détente absolue.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de La Baule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lerat Yves
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 250m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1300 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 227069
- Mise à jour 21/09/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €
3 minQualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Lerat Yves
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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