Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint samson sur rance (22100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
111m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1400 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 227196 -
Mise à jour
19/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
Qualité de connexion internet à Saint samson sur rance (Côtes-d'Armor 22)
39%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint samson sur rance
Longère
MAISON DE 111 M² AU CALME A ST SAMSON SUR RANCE.
- Cette longère en pierre est situé en hameau au calme entre les bourgs de St Samson Sur Rance et La Hisse a 5 min de Dinan et 25 min de St Malo.
- Ce bien est composé au rdc d une pièce de vie transversale facade avant et arrière avec une cuisine équipé aménagée séparée donnant sur une véranda en dur ainsi qu une grande buanderie.
- A l étage un pallier dessert 3 grandes chambres avec salle de bain, wc séparé + un accès a 2 grandes pièces non habitable (non chauffées mais isolées).
- Au troisième niveau accès par escatrappe (possibilité de poser un escalier) combles aménageables de 55 m² sur parquet traditionnel.
- Ce bien profite de 2 garages non accolé, d un terrain de confort sud, grand espace parking goudronné et a l arrière un beau terrain de confort sans vis a vis bénéficiant d un puit fournissant les besoins jardins et autres.
- Cette maison équipée d une pompe a chaleur air-eau, du bonne isolation et ouvertures double vitrage (DPE en C) a besoin d un gros rafraichissement sols , murs et sanitaires.....
+ potentiel réaménagement rdc + potenriel de 30 m² habitable supplémentaires a l étage + combles aménageables sur plus de 55 m² au sol....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Czulinski David
Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
- Cette longère en pierre est situé en hameau au calme entre les bourgs de St Samson Sur Rance et La Hisse a 5 min de Dinan et 25 min de St Malo.
- Ce bien est composé au rdc d une pièce de vie transversale facade avant et arrière avec une cuisine équipé aménagée séparée donnant sur une véranda en dur ainsi qu une grande buanderie.
- A l étage un pallier dessert 3 grandes chambres avec salle de bain, wc séparé + un accès a 2 grandes pièces non habitable (non chauffées mais isolées).
- Au troisième niveau accès par escatrappe (possibilité de poser un escalier) combles aménageables de 55 m² sur parquet traditionnel.
- Ce bien profite de 2 garages non accolé, d un terrain de confort sud, grand espace parking goudronné et a l arrière un beau terrain de confort sans vis a vis bénéficiant d un puit fournissant les besoins jardins et autres.
- Cette maison équipée d une pompe a chaleur air-eau, du bonne isolation et ouvertures double vitrage (DPE en C) a besoin d un gros rafraichissement sols , murs et sanitaires.....
+ potentiel réaménagement rdc + potenriel de 30 m² habitable supplémentaires a l étage + combles aménageables sur plus de 55 m² au sol....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Czulinski David
Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Czulinski David
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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