Vente Maison 7 pièces 152 m² Saint james (50240)

Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 152m2 est idéale pour une famille. Avec ses 5 chambres, son agréable extérieur et ses équipements récents, découvrez un cadre de vie alliant confort et tranquillité.

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur.

Ce bien comprend :

Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc

A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau

Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition).

Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir)

Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé

Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC.

Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ...

Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 1 542 € et 2 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN REMARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant