Vente Maison 5 pièces 121 m² Saint marcan (35120)

Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison familiale de 121 m² offrant 4 chambres et un agréable salon avec cheminée. Située sur un terrain de 615 m², elle est proche des sites emblématiques de la région. Un véritable havre de paix.

MAISON FAMILIALE CONSTRUITE EN 1984, OFFRANT ENVIRON 121 M² HABITABLES SUR UN

TERRAIN DE 615 M². SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ, CETTE MAISON SÉDUIRA

LES FAMILLES À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ TOUT EN RESTANT À PROXIMITÉ DES

SITES EMBLÉMATIQUES DE LA RÉGION TELS QUE SAINT-MALO ET LE MONT-SAINT-MICHEL. ELLE SE

COMPOSE D'UN SALON CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE, DE QUATRE CHAMBRES,

D'UNE SALLE DE BAINS AINSI QUE DE BEAUX VOLUMES PERMETTANT UNE VIE CONFORTABLE AU

QUOTIDIEN. LA MAISON BÉNÉFICIE ÉGALEMENT DE MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, ASSURANT UN

BON CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE. À L'EXTÉRIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UN TERRAIN DE 615 M²,

IDÉAL POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. LES ATOUTS : MAISON FAMILIALE

DE 121 M² 4 CHAMBRES CUISINE ÉQUIPÉE SALON AVEC CHEMINÉE DOUBLE VITRAGE TERRAIN DE 615 M²

ENVIRONNEMENT CALME PROXIMITÉ DE SAINT-MALO ET DU MONT-SAINT-MICHEL

Cette annonce référence 347953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 198 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (165 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARNAUD MAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant