Vente Maison 5 pièces 122 m² Les villettes (43600)

Les Villettes 43600 maison en pierre d'environ 122 m² habitables 3 chambres avec espace bureau sur environ 300 m² de terrain prix de vente 299 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O Située à 4 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité de l'école primaire, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec un accès a un patio, une salle d'eau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un bel espace bureau/coin lecture et un WC indépendant.

Coté confort, la maison dispose d'un agréable patio, d'un jardin exposé SUD avec un abri en bois et d'un petit local permettant le stockage ou le stationnement des deux-roues. Coté technique, les combles de la maison sont accessibles permettant beaucoup de rangements ou la création de pièces supplémentaires.

Chaudière à granulé de 2026 avec silo, fenêtres en bois double vitrage avec volets bois, un puit.

La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

DPE : 176 kWh/m2/an : C GES : 5 : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 700 et 990 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR Oou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 4004 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Mandat : 4004DFM

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEFOUR Michael

Honoraires à la charge du Vendeur