Description T3 à Port de bouc
VIAGER OCCUPÉ - Maison T3 récente de 72 m² avec garage et extérieur
PORT-DE-BOUC - VIAGER OCCUPÉ - Maison T3 récente de 72 m² avec garage et extérieur
A Port-de-Bouc, découvrez cette maison T3 récente, construite en 2025, proposée en viager occupé sur une tête ? homme de 74 ans.
D'une surface habitable de 72 m², cette maison fonctionnelle et contemporaine est implantée sur une parcelle d'environ 100 m². Sa construction récente lui permet de bénéficier de la garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement.
Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
La maison est jumelée des deux côtés.
Cette vente en viager représente l'opportunité d'investir à Port-de-Bouc dans un bien construit en 2025, bénéficiant de prestations récentes, d'un garage, de stationnements et de la garantie décennale.
Bouquet sec 140 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur 19500 euros
Le bien peu aussi être proposé en ventilant le prix en bouquet + rente.
DPE A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AVRIL Pascaline, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVRIL Pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71PAVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : AVRIL Pascaline
Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.93 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
A Port-de-Bouc, découvrez cette maison T3 récente, construite en 2025, proposée en viager occupé sur une tête ? homme de 74 ans.
D'une surface habitable de 72 m², cette maison fonctionnelle et contemporaine est implantée sur une parcelle d'environ 100 m². Sa construction récente lui permet de bénéficier de la garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement.
Pour le confort au quotidien, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
La maison est jumelée des deux côtés.
Cette vente en viager représente l'opportunité d'investir à Port-de-Bouc dans un bien construit en 2025, bénéficiant de prestations récentes, d'un garage, de stationnements et de la garantie décennale.
Bouquet sec 140 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur 19500 euros
Le bien peu aussi être proposé en ventilant le prix en bouquet + rente.
DPE A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AVRIL Pascaline, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVRIL Pascaline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71PAVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : AVRIL Pascaline
Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.93 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Réf. annonce ParuVendu 465619PAVR
- Mise à jour 19/09/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Port de bouc (Bouches-du-Rhône 13)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
AVRIL Pascaline
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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