Vente Maison 6 pièces 153 m² Rai (61270)

À Rai, cette longère en pierres de taille offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec une surface d'environ 153 m2 répartis sur deux niveaux et un total de 6 pièces dont 5 chambres. Nichée en hameau, en pleine campagne, elle profite d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible, idéale pour qui recherche le calme et la douceur de vivre, tout en restant à seulement quelques minutes de L'Aigle. L'ensemble forme une maison familiale spacieuse, entretenue avec soin, où le charme de l'ancien se marie au confort actuel.

Dès l'entrée, on découvre un hall qui mène à une cuisine équipée puis à un vaste séjour/salon d'environ 47 m2, baigné d'une lumière naturelle douce et feutrée. La présence d'une cheminée et d'un poêle à bois renforce l'ambiance conviviale de cette grande pièce de vie, soulignée par un sol en tomette qui participe au caractère de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, une buanderie pratique et des toilettes séparées, offrant un quotidien fonctionnel et agréable.

À l'étage, un palier aménagé en bel espace de vie distribue quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cet agencement permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant des volumes généreux, propices à la vie de famille ou à l'accueil d'amis. L'ensemble est bien entretenu, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques qui contribuent au confort. Le chauffage est assuré par l'électricité, complété par les équipements bois, pour une maison agréable en toute saison.

À l'extérieur, l'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et permet de profiter au mieux des fins de journée. Une terrasse prolonge la cuisine et le séjour, créant un lien naturel entre l'intérieur et le jardin. Le terrain, d'environ 2 900 m2, est clos et paysager, pensé comme un espace cosy avec un abri de jardin et la présence d'un robot-tondeuse pour simplifier l'entretien. Deux stationnements extérieurs viennent compléter cet ensemble, sur une parcelle qui offre un véritable sentiment de quiétude, sans vis-à-vis, en pleine nature.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 465 € / an

- DPE : classe C

- Mode de chauffage : électrique, avec poêle à bois

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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