Vente Maison 7 pièces 101 m² Saint denis (93200)

Saint-Denis 93200 - Maison Maison pleine de charme dans un cadre bucolique - 4 pièces (21,03m², 8,9m², 6,91m²)

- Séjour de 20,36 m²

À Saint-Denis, à proximité du métro Saint-Denis - Porte de Paris, cette maison de 101,27 m² Carrez se découvre à l'abri des regards, dans une arrière-cour bucolique et particulièrement agréable.

Pleine de charme, elle offre un cadre de vie rare en ville, avec une atmosphère paisible et chaleureuse.

Le séjour de 20,36 m², exposé Nord-Est, constitue un espace convivial qui ne demande qu'à être personnalisé.

Avec ses trois chambres (dont une de 21,03 m²), la maison propose des volumes intéressants et un potentiel d'évolution important. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement ses qualités et de créer un intérieur à son image. Une réorganisation des espaces de vie est également possible.

Un bien singulier, avec beaucoup de caractère et un très beau potentiel, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, au calme tout en restant proche des transports. DPE D.

Le cadre de vie est renforcé par un environnement immédiat très pratique. À environ 100 m, l'agence de garde d'enfants Agency Garde d'enfants facilite la vie des parents. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 300 m : Saint-Denis - Résistance à environ 100–200 m, Porte de Paris à 300 m et Pierre de Geyter à un peu plus de 300 m, offrant une desserte de quartier agréable. Pour la scolarité, l'École Jean Vilar setrouve à environ 200 m, l'école primaire Puy Pensot à 200 m également, et un établissement d'enseignement secondaire, la Maison d'éducation de la Légion d'honneur, est accessible aux alentours de 300 m. Les familles profitent aussi d'un cadre plus verdoyant avec la place Robert de Cotte, à 300 m, et le Jardin Picou, à environ 300 m, pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 073 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur