Vente Maison 5 pièces 164 m² Brain sur l authion (49800)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison moderne de 163,50m², située au coeur d'un quartier résidentiel à Brain-sur-l'Authion à 500m du bourg. Vous profiterez d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'agencement soigné et fonctionnel de l'ensemble offre une luminosité exceptionnelle, rendant l'espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une terrasse privative accessible uniquement depuis la chambre. Cet étage comprend également une salle de bains, ainsi que des espaces permettant l'aménagement de rangements complémentaires en dehors des chambres. A l'arrière de la maison, un jardin extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et convivial. DPE: A Réf: 8223 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 57.16
Surface terrain : 452
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8223

Précision localisation : BRAIN SUR L AUTHION

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC