Vente Maison 6 pièces 156 m² Perpignan (66000)

iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN SUD – MAISON FAMILIALE environ 148 M² – 6 CHAMBRES – GARAGE

À découvrir à Perpignan, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Leclerc Sud, cette maison 2 faces d'environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, un bureau, un séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante de plus de 14 m², ainsi qu'un garage.

Les + du bien
6 chambres
Beaux volumes
Séjour de 28 m²
Cuisine indépendante de 14 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Bureau
Garage
Terrain de 215 m²
Secteur calme et recherché
Proche commerces et commodités

Travaux à prévoir
La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
L'audit énergétique préconise notamment l'amélioration du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et le renforcement de l'isolation.
Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché de Perpignan.

Perpignan – Leclerc Sud
Environ 148 m² habitables
Terrain 215 m²
6 chambres
Garage
Travaux à prévoir
250 000 € frais d'agence inclus

Une maison familiale, de beaux volumes, un extérieur et surtout… un beau potentiel à révéler !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 215
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non