Vente Maison 309 m² Saint-georges-sur-cher (41400)

Découvrez cette propriété rare de 308 m² nichée sur 5 hectares, avec longère en pierre, maison d'hôtes et piscine. Profitez d'un cadre paisible entre bois et prairies, parfait pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

iad France - Christine Méry vous propose: 🌿 LONGÈRE EN PIERRE & MAISON D'HÔTES – 5 HECTARES CLOS À 5 MIN DE CHENONCEAUX

Rare : une propriété de caractère de 308 m² habitables, nichée au calme, au cOEur de 5 hectares clos entre bois, prairies et mares. Idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité équestre.

🏡 La longère en pierre ( 255 m²)
Salon de 56 m² avec cheminée en pierre
Salle à manger avec insert, cuisine semi-ouverte
4 chambres possibles, 2 salles d'eau rénovées au rez-de-chaussée
Bureau, mezzanine, nombreux espaces aménageables
Terrasse de 34 m²
Chauffage par géothermie (confort et économies)

🌳 Le domaine de 5 hectares
Bois, prairies, verger, 2 mares naturelles et aménagements pour chevaux.

🏠 Maison d'hôtes indépendante (53 m²)
Pour accueillir famille et amis, ou lancer votre activité de chambres d'hôtes.

🏊 Piscine chauffée 4 x 8 m avec pompe à chaleur (quelques travaux de rénovation à prévoir).
🚗 Dépendances
Garages, box, atelier, préau de 80 m², cave, appentis et 6 places couvertes.
📍 Saint-Georges-sur-Cher (41400)
Proche de Chenonceaux, des commerces et des commodités.
Gare de Montrichard à environ 5 km, Tours en train.

👉 Un bien rare avec du potentiel, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 309
- Surface totale : 309
- Superficie terrain : 51274
- Surface terrasse : 34
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non