Vente Maison 4 pièces 85 m² La tremblade (17390)

iad France - Christelle Boursier vous propose: LA TREMBLADE – MAISON PLAIN-PIED – 84,3 M² – TERRAIN 2 061 M²

À proximité immédiate de Ronce-les-Bains, accessible en seulement 10 minutes à vélo, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, située au calme, au fond d'une impasse et à moins de 2 km du centre-ville de La Tremblade.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante et un cellier.

L'espace nuit dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.

Le garage bénéficie également d'une pièce aménagée pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un insert à bois.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 061 m² avec un carport dans un environnement calme et agréable.

Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

Une visite vous permettra de découvrir pleinement son potentiel et son environnement. Contactez moi pour organiser votre rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 2061
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non