Vente Maison 4 pièces 168 m² Rigaud (06260)

iad France - Sébastien Sacchi vous propose: Rigaud – Propriété avec 2 maisons sur près de 10 000 m² de terrain

À seulement quelques minutes du village de Rigaud, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature.

Édifiée sur un terrain d'environ 9 811 m², cette propriété se compose de deux maisons, idéales pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif.

La maison principale, entièrement rénovée en 2023, développe environ 114 m². Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et une agréable terrasse pour profiter pleinement du calme environnant. Climatisation réversible, fibre optique et prestations modernes assurent un confort de vie au quotidien.

La seconde maison, de type T3 d'environ 54 m², offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une véritable opportunité, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.

La propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution intéressant, avec deux possibilités d'extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Les + du bien :
- Deux maisons sur une même propriété
- Terrain de 9 811 m²
- Maison principale rénovée
- Seconde maison neuve
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Environnement calme
- Fort potentiel locatif ou familial

Une propriété rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 9811
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non