Vente Maison 4 pièces 96 m² Villegouge (33141)

iad France - Celine Lasjaunias vous propose: Bien situé à Villegouge, cette maison de village datant de 1948 offre 96 m² habitables sur un terrain de 634 m², avec jardin et balcon. Un bien au cachet authentique, à rafraîchir, qui saura séduire par son potentiel et sa configuration pratique.

Organisée la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, prolongé par une cuisine équipée de 18 m², conviviale et bien dimensionnée. La nuit se compose de 3 chambres aux volumes variés : une chambre confortable avec sa salle d'eau.
A l'étage une chambre fonctionnelle et une troisième chambre cosy et salle d'eau à finir.
Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le chauffage est assuré par une cheminée fonctionnant au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. Le bien est également équipé du câble TV, du téléphone filaire et d'une fosse septique.

À moins d'1 km, une boulangerie et l'école élémentaire Thérèse et René Boussat (à 1,2 km) rendent le quotidien agréable, tandis qu'un commerce Vival se trouve à 2 km.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 634
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non