Vente Maison 7 pièces 103 m² Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère vous propose: SOUS OFFRE

Maison à Trentemoult – Fort potentiel avec jardin exposé sud et Garage

Située dans le très recherché quartier de Trentemoult, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de Nantes, cette maison ancienne de 1852 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.

Sur une belle parcelle, cette maison en pierre offre un fort potentiel de développement, avec une surface actuelle d'environ 103 m² habitables et la possibilité d'atteindre près de 150 m² après aménagement.

-Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC
- Au 1er étage : Quatre chambres
- Au dernier étage : Un plateau d'environ 45 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, espace de travail, salle de jeux…)

🌿 Extérieurs et annexes

* Jardin agréable exposé plein sud
* Parcelle permettant le stationnement de véhicules
* Garage
* Maison traversante avec double entrée, idéale pour un projet familial ou mixte (habitation + activité)

Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète)
Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 327
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non