Vente Maison 2 pièces 90 m² Borce (64490)

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Certificat d'Urbanisme négatif au changement de destination en habitation.

Au cOEur de la vallée d'Aspe, face aux majestueux Pic d'Aspe, cette magnifique grange située à seulement 4km du tunnel du Somport et à 980m d'altitude sur la commune de Borce.

Venez découvrir cette grange (parcelle D-185 et D-530) de 90m2 environ et son garage attenant de 20m2.

Accessible par un court chemin praticable, le franchissement d'un superbe pont en pierre vous mène directement à la propriété. Le terrain de 2 066 m² offre un cadre naturel exceptionnel, bordé par un paisible petit ruisselet et surplombant le Gave d'Aspe.

Bien que non constructible (pas de CU), cette bâtisse d'exception ne demande qu'à retrouver une seconde vie.

Attention cette grange ne possède pas de certificat d'urbanisme au changement de destination en habitation. Pas de possibilité d'avoir plus de terrain.

Disponible pour vos visites du lundi au vendredi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 2066
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non