Vente Maison 2 pièces 73 m² Rosières-en-santerre (80170)

iad France - Julie Declercq vous propose: 🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À ROSIÈRES-EN-SANTERRE (80170)

💰 105 900 € – Frais d'agence inclus
📍 Rosières-en-Santerre – 80170

Vous recherchez une maison de plain-pied avec du potentiel, dans une commune offrant toutes les commodités du quotidien ? La maison bénéficie de la présence de nombreux commerces, services et professionnels directement sur la commune.

Cette maison datant des années 1900 pourrait bien retenir votre attention !
D'une surface habitable de 73,13 m², elle est implantée sur une parcelle de 237 m² et offre une configuration fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes.

🏠 La maison se compose de :
• 🛋 Un salon / salle à manger de 25,7m²
• 🍳 Une cuisine de 19,30 m²
• 🛏 Une chambre de 16,25 m²
• 🚿 Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne de 5m²
• 🚽 Un WC indépendant de 2 m²
• 📦 Une petite pièce pouvant servir de cellier ou de débarras de 3,20 m²

🚗 Côté extérieur et annexes :
• Une cour de 237 m²
• 🌱 Un coin potager
• 🚗 Un garage de 16,6m²
• 🛠 Des dépendances offrant différentes possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage (14m², 16m², 6m²)
• 🍷 Une cave de 11m²

Les petits plus :
• 🧱 Isolation du grenier réalisée
• 📍 Une commune avec de nombreuses commodités
• Taxe foncière : 800 €
• DPE : D
• 🌱 GES : D
• Tout à l'égout
• Chauffage au Gaz de ville

🔨 Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet.

📍 ROSIÈRES-EN-SANTERRE : UNE COMMUNE PRATIQUE AU QUOTIDIEN

🩺 Santé
• Médecins généralistes
• 💊 Pharmacies
• Professionnels paramédicaux
• Autres professionnels de santé

🎓 Éducation
• 🏫 Écoles maternelles et primaires
• 🏫 Établissement scolaire privé
• 🎒 Collège

🛒 Commerces du quotidien
• 🛍 Intermarché
• 🛒 ALDI
• 🥖 Plusieurs boulangeries-pâtisseries
• 🥫 Commerces et alimentation de proximité
• Station-service

💇 Services
• Plusieurs salons de coiffure
• 🚗 Auto-écoles
• 🔧 Garages et services automobiles
• 🏛 Mairie
• 📚 Médiathèque / équipements culturels

💡 Une maison pleine de potentiel à découvrir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.13
- Superficie terrain : 237
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non