Vente Maison 5 pièces 100 m² Biscarrosse (40600)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: 🏡 **BISCARROSSE BOURG – MAISON 100 M² – 4 CHAMBRES – 400 M DU CENTRE !**

📍 À seulement **400 mètres du centre-ville de Biscarrosse Bourg**, venez découvrir cette charmante maison de **2016**, d'environ **100 m²**, où vous pourrez simplement **poser vos valises** !

Ses atouts :
🛏 **4 chambres**, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
🛁 1 salle de bain + 1 salle d'eau
🚽 2 WC séparés dont 1 PMR
🚗 **Garage de 25 m² + 3 stationnements**
🌳 Jardin entièrement clos et facile à entretenir
Terrasse bois + cabanon
🔆 Panneaux solaires
Climatisation réversible
🔥 Chauffage au sol + poêle à bois
🦟 Moustiquaires

Une maison **fonctionnelle, confortable et idéalement située**, à proximité immédiate des commerces et commodités.

👉 **Vous cherchez votre futur chez-vous à Biscarrosse ? Cette maison mérite votre visite !**

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 411
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 384000 euros
Bien En copropriété : Non