Vente Maison 3 pièces 115 m² Le grau d agde (34300)

Située dans un environnement calme et privilégié du Grau d'Agde, au coeur du secteur recherché et protégé de l'Agenouillade, cette maison individuelle en R+1 développe environ 115 m² habitables sur un terrain paysager de 785 m² avec piscine et espaces détente. La maison principale : Rez-de-chaussée Cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse Grand séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis Une chambre Une salle de bains avec WC A l'étage Une suite parentale offrant confort et intimité Les extérieurs - Terrasse en bois entourant la maison - Piscine 8 x 5 m - Jacuzzi 8 places - Jardin propice à la détente Les dépendances : Deux bungalows cottages indépendants complètent ce bien : - Un studio - Un deux-pièces Chaque bungalow dispose de sa terrasse privative et de son jacuzzi, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Annexes et équipements : - Atelier - Buanderie - Local à vélos -places de stationnement - Climatisation réversible - Double vitrage aluminium et PVC - Volets roulants et battants électriques Détecteurs de fumée - Système d'alarme Les points forts - Secteur calme et recherché - Environnement protégé et non constructible - potentiel de rentabilité locative grâce aux deux bungalows équipés Cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Un lieu rare où confort, intimité et convivialité se conjuguent parfaitement pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47
Surface terrain : 784
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3414

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3442 euros