Vente Maison 8 pièces 163 m² Villiers (36290)

Située dans le village de VILLIERS (36290), dans le département de l'INDRE, en région CENTRE-VAL DE LOIRE, cette demeure seigneuriale a été construite sous le règne de Napoléon III. Aujourd'hui rénovée avec goût pour offrir tout le confort moderne, la propriété comprend trois pièces de vie, une charmante cuisine et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont trois avec salle d'eau attenante. Une cave pratique se trouve sous une partie de la maison ; le chauffage central fonctionne grâce à une pompe à chaleur et les fenêtres ainsi que les portes sont à double vitrage. La porte d'entrée principale vous mène dans cette charmante propriété, dans un hall d'accueil doté d'un escalier menant aux trois chambres spacieuses avec salles d'eau attenantes. Cette configuration se prêterait parfaitement à l'aménagement d'une chambre d'hôtes. Deux autres entrées extérieures donnent accès à la cuisine et au salon principal. Depuis la cuisine (et le hall d'accueil), vous découvrirez une pièce de réception dotée d'une magnifique cheminée en état de marche, actuellement aménagée en élégante salle à manger. Deux autres pièces de réception sont utilisées comme salon et bibliothèque, mais chacune d'entre elles pourrait être transformée en chambre supplémentaire, bénéficiant ainsi de la grande salle de bains du rez-de-chaussée avec sa superbe baignoire sur pieds. Un deuxième escalier part de la cuisine et mène à un espace privé comprenant deux autres chambres. De là, il est également possible d'accéder à l'une des salles d'eau attenantes par une deuxième porte, si nécessaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la splendide campagne de l'Indre. Le terrain s'étend sur environ 3 200 m² et sera mesuré avec précision pour la vente. Deux entrées pour véhicules, dont l'une avec une allée sinueuse menant à la maison, donnent accès à de nombreuses places de stationnement, et la magnifique église Saint-Maurice se dresse sur le côté. Villiers est un village accueillant, avec en son coeur un bar-restaurant-épicerie très apprécié. Vous trouverez d'autres commerces et des magasins plus grands dans la commune voisine de Mézières-en-Brenne (à 7 minutes). La propriété est située au coeur du Parc national de la Brenne, un véritable paradis pour les amoureux de la nature, qui abrite des espèces aquatiques, des oiseaux et des plantes rares. Très prisée des touristes, cette propriété présente un énorme potentiel pour l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Pour organiser une visite de ce merveilleux bâtiment historique ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martin TOONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 489 988 - Chateauroux.

Surface terrain : 3200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 5294

Précision localisation : INDRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 254670 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC