Vente maison de prestige 6 pièces 162 m² Mandelieu la napoule (06210)

Profitez d'une vue panomarique sur la baie de Cannes depuis cette villa de 160 m². Avec 5 chambres et 3 niveaux, chaque étage offre sa propre terrasse. Une belle opportunité à rénover pour en faire votre havre de paix.

SOUS OFFRE Magnifique vue imprenable sur la BAIE DE CANNES et les ILES de LERINS ! Sur le versant SUD d'une colline de mimosas et d'eucalyptus, à seulement 3 mn de la vieille ville, votre agence l'ADRESSE Mandelieu est ravie de vous faire découvrir cette grande villa de 160 m² hab. (surface au sol 210 m²) comprenant un double séjour et 5 chambres, édifiée sur un terrain de 1400 m² ! Epousant le relief, elle comprend 3 niveaux, chacun d'eux bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue mer panoramique imprenable ! Bienvenue dans l'entrée qui surplombe la vaste salle de séjour et dessert deux espaces nuit distincts totalisant 3 chambres (10-13-15 m²) dont une avec sa douche + salle de bain-wc, une salle d'eau et wc. Le niveau inférieur se compose d'un séjour double prolongé d'une chambre totalisant 60 m² et ouvrant sur une large terrasse d'angle, la cuisine + arrière cuisine, cuisine d'été, un dégagement, des toilettes, une salle d'eau et double vasque, et une 5ème chambre ouvrant également sur la terrasse ! Niveau piscine: local 25 et 12 m², point d'eau et wc. Le stationnement pour 3 voitures est assuré dans une enceinte avec portail à commande électrique. Bénéficiant d'une belle qualité de construction, cette propriété mérite une rénovation globale qui fera de cette propriété un lieu à votre image, en harmonie avec la nature environnante, où vos hôtes succomberont à l'enchantement d'une vue exceptionnelle ! Honoraires agence à la charge de l'Acquéreur (inclus dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 46
Surface terrain : 1440
Année de construction : 1985
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2499_VI

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 650000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC