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Vente Maison Maison de 169m2 habitables en superbe état général, sur 799 m2 de terrain arboré Magny les hameaux
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Vente Maison 7 pièces 169 m² Magny les hameaux (78114)

 
596 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    169m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 799 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 18-292066
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Magny les hameaux (Yvelines 78)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Magny les hameaux

Maison de 169m2 habitables en superbe état général, sur 799 m2 de terrain arboré
Maison de 169m2 habitables en superbe état général, sur 799 m2 de terrain arboré plus proche du parc que du jardin dans sa conception.
Au RdC : Grande entrée, réception de 50m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 19,5m2 avec accès sur une terrasse arrière.
1er étage : 3 grandes chambres parquetées (14,5m2 / 15m2 / 20,3 m2) et une très grande salle d'eau
2ème étage : Chambre mansardée, salle d'eau, dressing + coin bureau
Sous-sol : cave de 20m2 environ
En extérieur : 2 terrasses très agréables qui permettent de profiter du soleil à toute heure, dépendances, 2 emplacements de parking.
Un bien atypique par ses volumes et ses prestations qui saura assurément vous séduire.
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite ou avoir des informations complémentaires.

Laurent Wroblewski, professionnel immobilier depuis 1994
(mandataire immobilier immatriculé 480 904 275 RSAC Versailles)
Tél. /
Vidéo de présentation de la maison :
(si le lien ne s'affiche pas, cherchez sur Youtube 'maison magny 596k')
Cette annonce vous est proposée par WROBLEWSKI Laurent - EI - NoRSAC: 480 904 275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.76 %
Prix net vendeur : 580000 euros

Nom du négociateur : Laurent WROBLEWSKI
 

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