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Vente Maison Trois chambres, un jardin et du calme Labastide gabausse
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Labastide gabausse (81400)

 
149 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2026 - 21-317974
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 01:20
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
368 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
368 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Labastide gabausse (Tarn 81)

64% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Labastide gabausse

Trois chambres, un jardin et du calme
Une entrée sur une petite place très calme, un jardin clos, un beau point de vue et trois chambres : cette maison des années 60 mérite qu'on s'y arrête. Située à Labastide-Gabausse, à moins de 10 minutes de Carmaux et à environ 25 minutes du centre-ville d'Albi, elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un vaste hall qui dessert l'escalier et une première chambre avec point d'eau, permettant d'envisager l'aménagement d'une douche. Chambre d'amis, bureau ou espace pour un adolescent : à chacun d'imaginer son usage. Un garage et une cave / chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, la maison retrouve le jardin de plain-pied. On y découvre un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Une organisation agréable pour profiter de l'extérieur au même niveau que les pièces de vie.
Le jardin offre une bonne intimité, sans vis-à-vis envahissant. Un coin repas, quelques transats, des plantations : il ne manque que vos idées pour en faire un espace à votre goût.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et faire revivre l'ensemble, mais cette maison réunit déjà des atouts concrets : trois chambres, un garage, un jardin, un beau point de vue et un environnement très calme, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Carmaux.
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.