Vente Maison 2 pièces 70 m² Bagnols en foret (83600)

A Bagnols en Forêt, découvrez cette petite villa construite en 1976, offrant environ 70m2 habitable sur un beau terrain naturellement arboré et complètement clôturé.
La maison s'ouvre directement sur un séjour de 27 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale et la cuisine indépendante de 12 m2 est prolongée par un cellier de 3,40 m2. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte de 23 m2, idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur et des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 17 m2, ainsi que d'une salle de bains de 7 m2 et d'un WC indépendant, peu de perte d'espace , seulement un dégagement de 1,47 m2
La propriété dispose également d'un garage de 22 m2, directement accessible depuis le logement.
Des travaux importants sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de cette villa. Elle offre toutefois un beau potentiel de rénovation, avec une distribution fonctionnelle, une terrasse couverte de 23 m2, un garage de 22 m2 et surtout un terrain arboré et clôturé de 1 300 m2.
Une propriété qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités du village et du littoral varois.
Bagnols en Forêt offre toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15 minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25 minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE TURNER-SAMUELS - EI - NoRSAC: 523 355 360, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 300000 euros

Nom du négociateur : CHRISTINE TURNER-SAMUELS (EI)
Taxe foncière : 800 euros