Vente Maison 7 pièces 177 m² Domfront en poiraie (61700)

Une vaste et remarquable rénovation est à prévoir pour cette très grande propriété, qui comprend quatre chambres et un rez-de-chaussée très spacieux incluant une immense cuisine ouverte sur l'espace repas.
Située au bord de la rivière La Varenne, la propriété se dresse fièrement en bordure de l'axe principal menant à la belle ville de Domfront, réputée pour son accueil chaleureux, son marché hebdomadaire, ses fêtes médiévales annuelles et son site historique du château de Guillaume le Conquérant.
C'est une excellente opportunité offrant un immense potentiel et un emplacement de choix, mais elle nécessite un acquéreur capable de réaliser les travaux.

Le bien se trouve à seulement 15 minutes à pied du restaurant le plus proche et du charmant bistrot situé au carrefour.

Le point de vente de pain local est accessible par une courte promenade hors de la ville, en passant devant la magnifique église Notre-Dame-sur-l'Eau, en direction de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Un véritable paradis potenti

Une maison en pierre avec un toit en ardoise comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec un grand coin repas ouvert.

Des escaliers menant au sous-sol, au premier étage et aux toilettes.
L'accès au salon se fait par le hall d'entrée principal ou par un hall séparé à côté de la cuisine, qui a été cloisonné pour créer un espace bureau.

Dans ce hall, il y a une porte extérieure et un escalier menant au jardin.
Le salon est spacieux, doté de grandes fenêtres à double exposition, d'une cheminée avec poêle à bois et de beaucoup d'espace pour recevoir.
À l'étage :
Il y a 4 chambres de bonne taille et une salle de bains avec baignoire et douche intégrée.

Il y a une petite pièce supplémentaire à cet étage qui pourrait être utilisée pour créer une autre salle de bains ou un espace bureau.
À l'extérieur :
Il y a un grand jardin avec vue sur les imposantes ruines du château de Domfront.

Il y a une grande dépendance de deux étages, et à gauche de celle-ci, le jardin s'ouvre et vous mène à une rive privée herbeuse avec des arbres matures.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr