Vente Maison 3 pièces 62 m² Saint-salvadour (19700)

Cette charmante maison de village est prête à être emménagée immédiatement.

Elle offre un mélange parfait de confort et de potentiel.

Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon, la salle d'eau et la chambre.

Le grenier a été aménagé et peut être adapté pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou un espace de loisirs, selon vos besoins.


À l'extérieur, profitez d'un jardin plat, facile à entretenir, planté d'arbres fruitiers et doté d'une petite dépendance idéale pour le rangement ou un atelier.

Un garage séparé avec accès direct à la route et un parking supplémentaire hors voirie ajoutent au confort de cette charmante propriété.

Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais est habitable immédiatement.
La propriété est située dans le village de St Salvadour, dans une ruelle calme, avec un accès immédiat à la campagne.
La propriété bénéficie de double vitrage en PVC et du chauffage central au gaz.
En entrant dans la propriété par le porche, vous arrivez dans la cuisine de 14 m² avec cheminée, éléments de cuisine et plaque de cuisson électrique.
Le salon de 14 m² donne sur la cuisine et est doté d'un parquet.
La chambre de 10 m² donne sur le salon et offre une vue sur le jardin.
La salle d'eau donne sur la cuisine et est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
L'accès au grenier de 20 m² se fait par un escalier depuis la salle d'eau.

Il a été aménagé en un grand espace avec des fenêtres Velux.
La propriété bénéficie également d'une cave spacieuse de 22 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d'atelier.
À l'extérieur, des jardins faciles à entretenir entourent la maison, offrant un espace pour prendre ses repas en plein air, jardiner ou simplement profiter du calme pour apprécier le style de vie à la française.
À 6 km de Seilhac (commerces de proximité, écoles et supermarché)
À 19 km de Tulle
À 37 km de Brive-la-Gaillarde (aéroport international avec des vols vers le Royaume-Uni)
À 58 km de Limoges (aéroport international et liaisons ferroviaires TGV)
C'est une merveilleuse occasion d'acquérir une maison française abordable dans une région pittoresque connue pour ses paysages vallonnés, ses lacs et ses villages traditionnels.
Une propriété charmante, pleine de caractère et de potentiel, prête à être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'ajouter de la valeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr