Vente Maison 4 pièces 132 m² Sainte-marie-du-bois (53110)

Située dans un environnement paisible en pleine campagne normande, cette maison en pierre de 130 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison familiale, ou résidence secondaire en Normandie.

La maison dispose d?un vaste séjour lumineux (45 m2) avec belle cheminée et deux poêles à bois/granulés, idéal pour recevoir famille et amis.

Un deuxième salon se prête parfaitement aux soirées cinéma, aux instants cocooning au coin du canapé, mais se transforme également facilement en salle à manger pour des moments conviviaux avec la famille ou des amis, avec vue sur le jardin.

À l?étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 11 et 13 m2, ainsi qu?un suite parentale avec salle d?eau et dressing (finitions à prévoir).

La grande mezzanine / palier offre (10 m2) la possibilité de créer une troisième chambre (ou une chambre d?amis), un atelier d?artiste ou un bureau, selon vos besoins.

Avec une salle de bain équipée d?une baignoire (7 m2) et une salle d?eau avec douche (5 m2, finitions à prévoir), la maison est idéale pour accueillir enfants, amis et invités.

Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser et d?y apporter votre touche personnelle.

Dépendance en pierre de 25 m2, jardin clos, 1 800 m2 de terrain.

La propriété se situe à seulement 5 km de Lassay-les-Châteaux, charmante cité médiévale avec commerces et services, et à 15 km de Bagnoles-de-l?Orne, station thermale réputée avec casino, golf et centre-ville animé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr