Vente Maison 4 pièces 80 m² Liernolles (03130)

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81 000 €

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STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 chambres
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 1543 m²
Annexes
Box
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1311-275
Mise à jour
20/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
243 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 140 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/05/2026

Qualité de connexion internet à Liernolles (Allier 03)

23% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Liernolles

Belle maison en pierre, avec 2 chambres, une grange et terrain de 1543 m2

EXCLUSIVITÉ À 7 minutes de LE DONJON, maison de campagne en pierre élevée en partie sur cave voûtée, de plain-pied comprenant une pièce de vie de 31 m2, sur carrelage, une cuisine aménagée et semi-équipée de 12,50 m2, avec baie vitrée, deux chambres de 10 m2, une salle d'eau de 7,50 m2, avec douche italienne, double vasque et WC.
Grenier aménageable de 28 m2 au dessus de 1,80m.
Grange de 76 m2 mitoyenne d'un côté. Garage ouvert de 14,50 m2. Anciennes soues à cochons.
Chauffage climatisation réversible et électrique.
Prévoir travaux de rafraîchissement. Assainissement individuel non conforme. Terrain de 1543 m2.
JOLI CADRE, PAS DE NUISANCE. AU CALME, POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE.
DPE : 243/D ; 9/B.
PRIX : 81 000 € FAI dont 8 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 75 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 75000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline
Taxe foncière : 400 euros

L'annonceur professionnel

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

Agence immobilière à Lapalisse (03120)

Fermé - Ouvre à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)

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Créée en 2016, l'agence fait suite à une quinzaine d'années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière de son fondateur, Stéphane GOUTAUDIER.

En 2019, Céline, issue d'un tout autre milieu professionnelle, avide d'apprendre et motivée par notre métier, décide de tenter l'aventure pour un an, et renforce la petite équipe de LAPALISSE... Elle est toujours parmi nous aujourd'hui!

Par notre agence, vous bénéficiez d'une écoute, d'un suivi personnalisé, et d'un accompagnement dans vos démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

Nos valeurs : Accessibilité, disponibilité et professionnalisme.

Le plus : La connaissance du marché immobilier local.
A l'instar de notre slogan "L'immobilier selon vous", nous vous attendons dans nos locaux rénovés de LAPALISSE et de ROANNE, les échanges verbaux ou par mails sont importants pour définir votre recherche et que l'on puisse appréhender au mieux vos critères, vos attentes... Mais rien ne remplace la perception et le contact humain, ni les visites sur place.

Céline et Stéphane vous souhaitent le meilleur, et n'oubliez pas que si nous n'avons pas le bien que vous recherchez aujourd'hui, alors nous l'aurons sûrement demain...