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Vente Maison 3 pièces 91 m² Salavas (07150)

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Vente Maison Jolie Villa avec deux chambres Salavas Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Jolie Villa avec deux chambres Salavas
Vente Maison Jolie Villa avec deux chambres Salavas
Vente Maison Jolie Villa avec deux chambres Salavas
Vente Maison Jolie Villa avec deux chambres Salavas
9 photos disponibles 

Description T3 à Salavas

Jolie Villa avec deux chambres
À Salavas, dans un environnement agréable et recherché à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 953 m2.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel.
La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un beau garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un superbe terrain arboré de 953 m2, véritable écrin de verdure autour de la maison. Un carport complète les possibilités de stationnement.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Ardèche, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
À proximité de Vallon-Pont-d'Arc et de ses nombreux attraits, cette maison offre une belle combinaison entre tranquillité, nature et proximité des commodités et des sites emblématiques de l'Ardèche.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1350 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 91m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 953 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 20260918-367
    • Mise à jour 20/09/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Salavas (Ardèche 07)

    20% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    18 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    98%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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