Vente Maison 3 pièces 78 m² Ceret (66400)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à Céret, située dans les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel calme et paisible, une maison de plain-pied de type T3 de 78 m², équipée d'une climatisation réversible, avec garage, implantée sur un terrain de 590 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison, construite en 1980, est une véritable pépite. Le terrain est piscinable.

Vous serez au cœur d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, aux randonnées et aux sorties à vélo.

Une localisation stratégique et dynamique :

Au cœur d'une ville vivante et en plein essor, porte d'entrée vers le Canigou. CERET étant une sous-préfecture.

À moins de 25 minutes de Perpignan en voiture et de son aéroport international, à proximité de la frontière espagnole.

La villa se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 28 m² avec une belle cheminée équipée d'un insert, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres, donnant accès à une terrasse couverte de 30 m². Vous trouverez également une cuisine ouverte, équipée et aménagée de 11 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards de 11 m² et 12 m².

Un garage de 21 m², équipé d'un WC, a été aménagé en chambre d'appoint ou en bureau, idéal pour les personnes souhaitant télétravailler.

Viennent compléter ce bien un jardin entièrement clôturé et arboré, une belle terrasse couverte sans vis-à-visainsi qu'un cabanon.

La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage central au gaz, alimenté par une cuve enterrée dans le jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est saine.

Informations complémentaires :

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Eau chaude produite par une chaudière au gaz

Charpente bois

Combles isolés

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Climatisation réversible

VMC

Pour toute information ou pour organiser une visite, pensez à noter et à communiquer la référence 22246 lors de votre appel.

Informations financières :

Taxe foncière : 1 343 € environ.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 208 €

Montant maximum : 1 634 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien.

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et aux vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante, vécue en toute sérénité.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.