Vente Maison 4 pièces 136 m² Abbeville (80100)

Cette grande maison de ville, à deux pas du centre, offre de belles pièces de vie et un environnement calme. Avec ses 3 chambres et de nombreux espaces de rangement, elle est idéale pour une vie confortable près du canal de la Somme.

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une grande maison de ville située tout proche du centre ville d'Abbeville, du canal de la somme et de l'hôpital.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de vie comprenant :

- une cuisine équipée

- un salon

- une salle à manger

Un dégagement dessert également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un wc. Un grand grenier est également présent au dessus permettant de stocker

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse, de deux dépendances ainsi que d'un garage avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.

La maison chauffée par une chaudière au gaz de ville est équipée de double vitrage donnant une performance énergétique classé en D

Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses belles pièces de vie, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Vous apprécierez également son environnement calme et reposant, idéal pour profiter de belles balades le long du canal de la Somme, notamment grâce au chemin du halage accessible à proximité.

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Cette annonce référence 348011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 156 800,00 €

Les honoraires d'agencesont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JACQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant