Vente Maison 5 pièces 89 m² Wimereux (62930)

Dans une résidence sécurisée, à proximité de la mer et de sites classés, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plage et pistes cyclables.

D'une superficie bien agencée.

Elle comprend :

Rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée WC, terrasse, jardin.

1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. parking privé.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre

mer, nature et commodités.

DPE : C (154 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1820 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 47 lots dont 20 à usage d'habitation

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1200 euros par an

Pas de procédure en cours .

Prix : 334 000 euros FAI. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.38%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires

Mandat n° 3940SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Nom du négociateur : FRETE Stéphane

Précision localisation : golf

Prix net vendeur : 320000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non