Vente Maison 335 m² Arbois (39600)

Maison de ville d'environ 335 m² habitables, calme, dotée d'un très bel escalier intérieur desservant 3 niveaux plus combles aménageables, située en centre historique d'Arbois, à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège.

Rez-de-chaussée : Garage fermé et sécurisé pouvant accueillir au moins 3 véhicules, Local avec vitrine commerciale et zone de stockage, Chaufferie, Cave voûtée, accessible depuis l'intérieur et depuis l'extérieur

Premier niveau : Salon-séjour avec plafond à la française et cheminée fonctionnelle, Cuisine indépendante, Chambre parentale avec salle de bain indépendante, Deux chambres supplémentaires, Deux salles de bain

Deuxième niveau : Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec douche

Combles : Grenier aménageable (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, ou appartement indépendant possible)

Chauffage mixte : Chaudière fuel, Pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), Cheminée fonctionnelle, Radiateurs électriques

La maison est mitoyenne d'un côté par son garage.

Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROUAIX Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur