Vente Maison 5 pièces 108 m² Mondonville (31700)

iad France - Carine Soubie vous propose: Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché pour sa sérénité, découvrez cette maison de plain-pied de 2006 (type T5) de 108 M2 environ, parfaitement entretenue.
Implantée sur une parcelle arborée de 825 m² à l'abri des regards, elle allie confort, volumes généreux et vie de village accessible à pied.

Pièce de vie lumineuse : Un séjour traversant avec cuisine ouverte de 44 m² environ, idéal pour recevoir.

Espace nuit & télétravail : 3 belles chambres, un dressing aménagé une salle d'eau et un bureau indépendant.

Extérieurs intimistes : Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, terrasse arrière avec pergola, cuisine d'été équipée et 2 abris de jardin.

Prestations & confort : Climatisation réversible, portail automatique et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules facilement, moustiquaire, chauffe eau thermodynamique.

Commerces & services : Le supermarché du village, la boulangerie, la pharmacie et les commerces du centre sont à deux pas.

Écoles & petite enfance : Les structures d'accueil (crèche, écoles maternelle et élémentaire) se trouvent à proximité immédiate pour faciliter la logistique familiale.

Transports & accès :

Aéroport de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 minutes en voiture.

Toulouse centre-ville : accessible en environ 25 minutes.

Lignes de bus Tisséo dans la commune connectées au tramway et au bassin aéronautique.

Loisirs & cadre de vie : À seulement quelques minutes de la forêt de Bouconne, idéale pour les balades du week-end, le running et le vélo.

Entre nature, calme absolu et proximité des commodités, cette maison attend simplement vos meubles !
« Devenez propriétaire d'une maison parfaitement entretenue où tout est déjà prêt pour votre confort. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet ! »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 825
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non