Vente Maison 5 pièces 142 m² Beuzeville (27210)

Maison familiale de 142 m² sur un terrain de 5800 m², offrant une atmosphère lumineuse et conviviale avec un vaste séjour de 50 m². Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.

iad France - Eric Auger vous propose: – MAISON FAMILIALE – 142 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 5800 M²

cette maison familiale de 142 m² séduit par sa lumière, ses volumes et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 5800 m², elle bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest qui accompagne agréablement la maison au fil de la journée.

Construite en 2002 puis soigneusement rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent dans une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à une généreuse pièce de vie d'environ 50 m², pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Une chambre, une buanderie avec lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le vaste palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec un second WC, un espace rangement.

À l'extérieur, la maison se prolonge par deux terrasses ouvertes sur le jardin. Le terrain de 5 800 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, offre un véritable sentiment d'espace et d'intimité, avec de nombreuses possibilités pour imaginer différents espaces de détente ou de loisirs.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage associant insert à bois neuf et économique et convecteurs électriques. La fibre optique est disponible et l'assainissement est individuel par fosse septique.

Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie agréable à quelques minutes de Beuzeville, Honfleur et Pont-l'Evêque.

Engagement Transparence Photographique :
Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété.
Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives.
Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces.
Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier.
Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 5868
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non