Description T4 à Châteauneuf-grasse
Un cadre de vie privilégié entre nature, collines et aperçu mer !
Nichée dans un environnement verdoyant, cette belle villa de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la très recherchée commune de Châteauneuf-Grasse.
Véritable atout économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant actuellement un revenu d'environ 1 800 € par an grâce à la revente d'électricité à EDF.
Baignée de lumière, elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une élégante cuisine américaine entièrement rénovée, ainsi que 3 belles chambres.
Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie également de la climatisation et du double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse surplombant une agréable piscine, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis.
La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines de l'Estérel avec un aperçu mer.
Son emplacement permet de rejoindre les plages en 20 minutes, l'aéroport de Nice en 40 minutes et les stations de ski en environ 45 minutes.
Les commodités sont à proximité.
Le collège du Rouret est accessible en 10 minutes à pied.
Les lycées de Grasse ainsi que les établissements internationaux CIV et Fénelon sont desservis directement par bus, tout comme l'aéroport via la ligne 650.
La villa se trouve à proximité d'un axe routier, avec une ambiance sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte selon les attentes de chacun.
Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, confort moderne, piscine, potentiel énergétique et belle ouverture sur les paysages environnants.
À découvrir lors d'une visite !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 999839329885419
- Mise à jour 20/09/2026 à 11:19
3 minQualité de connexion internet à Châteauneuf-grasse (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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