Description T7 à Lesigny
MAISON FAMILIALE 139 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 714 M² – PLEIN SUD
Un emplacement privilégié, un bel environnement, un grand terrain… et une maison à faire évoluer selon vos envies.
Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain de 714 m² exposé plein Sud.
Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité.
La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard et garage.
À l'étage : trois chambres avec placards, un palier et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 714 m² exposé plein Sud offre une terrasse, un cabanon et deux stationnements.
La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et une actualisation de certains éléments, tout en bénéficiant déjà d'une isolation toiture présente et d'une chaudière à condensation.
C'est l'occasion de lui apporter progressivement votre style et vos envies, tout en conservant les qualités essentielles de ce bien : son emplacement au sein de la Résidence du Parc, son exposition plein Sud, ses volumes, ses cinq chambres et son terrain de belle superficie.
Une maison familiale avec une belle base et un potentiel à révéler, dans un environnement recherché de Lésigny.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437
Surface terrain : 714 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 601
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au cœur de la recherchée Résidence du Parc à Lésigny, je vous propose cette maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain de 714 m² exposé plein Sud.
Son emplacement offre un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec piscine, tennis et snack dans la résidence, ainsi que les écoles et commerces à proximité.
La maison propose de beaux volumes et 5 chambres, avec une organisation adaptée à la vie familiale.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, placard et garage.
À l'étage : trois chambres avec placards, un palier et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 714 m² exposé plein Sud offre une terrasse, un cabanon et deux stationnements.
La maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour et une actualisation de certains éléments, tout en bénéficiant déjà d'une isolation toiture présente et d'une chaudière à condensation.
C'est l'occasion de lui apporter progressivement votre style et vos envies, tout en conservant les qualités essentielles de ce bien : son emplacement au sein de la Résidence du Parc, son exposition plein Sud, ses volumes, ses cinq chambres et son terrain de belle superficie.
Une maison familiale avec une belle base et un potentiel à révéler, dans un environnement recherché de Lésigny.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437
Surface terrain : 714 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 601
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 139m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 714 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1661738_4287
- Mise à jour 20/09/2026 à 15:00
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 130 €
3 minQualité de connexion internet à Lesigny (Seine-et-Marne 77)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Pamela AVENDANO
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