Vente Maison 5 pièces 188 m² Derval (44590)

Coup de c?ur pour cette maison en pierre du XIXe siècle, alliant charme et beaux volumes. Idéale pour la vie de famille, elle offre un confort de plain-pied et un terrain arboré de 1 400 m² avec possibilité d?extension de projet.

Coup de cœur pour cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 188 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité. La cuisine aménagée et la chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC offrent un confort de plain-pied.

À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Grenier isolé et aménageable au second.

Terrain arboré d'environ 1 400 m² avec terrasse. Dépendance attenante d'environ 135 m².

Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire, entièrement constructible, idéal pour projet ou investissement (conditions et prix à définir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Surface terrain : 1400 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Bien En copropriété : NON