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Vente Maison secteur recherché proche commerces et services Le passage
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Vente Maison 7 pièces 172 m² Le passage (47520)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    172m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 741 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1715282_14473
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 040 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le passage (Lot-et-Garonne 47)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Le passage

secteur recherché proche commerces et services
Dans un secteur prisé du Passage, implantée sur un très beau jardin, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue sur deux niveaux proposant de beaux espaces. Le rez-de-chaussée accueille une jolie cuisine équipée donnant sur un charmant double espace salle à manger et salon avec un accès à une très agréable terrasse couverte permettant de profiter du paisible jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie pratique et un garage avec porte automatique. L'étage vous offre 4 chambres avec parquet et placards ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre, une jolie salle de bains avec wc séparés et une vaste pièce de vie équipée d'un insert donnant sur un agréable balcon.
Vous tomberez à coup sur sous le charme de ce bien pouvant accueillir 6 chambres, aux belles prestations et très bien entretenu, avec un magnifique jardin et idéalement situé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Surface terrain : 741 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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