Vente Maison 3 pièces 64 m² Brazey en plaine (21470)

Une maison pleine de charme, avec jardin et proche de toutes les commodités !

Vous recherchez une maison confortable, avec du terrain, des prestations pratiques et un environnement agréable ? Cette maison mitoyenne d'un côté, pourrait bien vous séduire !

Dès votre arrivée, vous découvrez une véranda fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Elle vous mène vers une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux atouts : Climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granulés installé en 2019, fenêtres PVC double vitrage,

terrain de 658 m², offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs, deux caves, idéales pour le rangement, le bricolage ou le stockage

Et pour les amoureux de nature et de balades, difficile de rêver meilleur quotidien : le canal de Bourgogne se trouve à proximité, parfait pour les promenades à pied ou à vélo.

Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, pour une vie pratique au quotidien.

Une maison agréable et fonctionnelle, qui offre un joli équilibre entre confort, extérieur et proximité des services.

Cette annonce référence 348048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.

Prix du bien : 142 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER POTARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant