Vente Maison 3 pièces 63 m² Guiscard (60640)

60640 GUISCARD - Maison à rénover - Dépendance - Jardin - Garage

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies.

Cette maison offre une belle base et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située dans un village à seulement 5 minutes de Guiscard, cette maison dispose déjà de plusieurs atouts importants et n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.

Les atouts déjà présents :

- Cuisine aménagée et équipée Cuisinella, récemment rénovée, entièrement isolée

- Menuiseries PVC double vitrage dans l'ensemble de la maison

- Poêle à granulés comme mode de chauffage

- Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée

- Un étage offrant la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires

- Un garage récent

De beaux volumes permettant d'imaginer un intérieur à votre image

Les travaux permettront de repenser les espaces, les finitions et la décoration selon vos envies, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement.

Une situation pratique au quotidien

Le village se trouve à seulement 5 minutes de Guiscard, avec ses commerces, écoles, médecins et services administratifs.

La gare de Noyon est accessible en environ 20 minutes, permettant de faciliter les déplacements.

Accès 20 min de Ham et 15min de ROYE, Autoroute A1'Paris- Lille)

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Venez découvrir son potentiel et imaginez ce qu'elle pourrait devenir !

DPE F GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 87000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIRET Annie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRET Annie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463392

Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : POIRET Annie

Honoraires à la charge du Vendeur