Vente Maison 5 pièces 104 m² Saint pierre de clairac (47270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
104m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2940 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340938956269 -
Mise à jour
21/09/2026 à 07:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 785 €
Qualité de connexion internet à Saint pierre de clairac (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Saint pierre de clairac
Une maison lumineuse, avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Elle se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'un garage de 22 m² et d'une dépendance d'environ 12 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les menuiseries en simple vitrage, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés.
La maison se situe dans un environnement rural, à proximité d'une exploitation agricole, sans pour autant être isolée puisque le cœur du village est à seulement 3 minutes en voiture.
** Points Techniques :
- Toiture neuve de 2024
- Chauffage :
Climatisation gainable installée dans toute la maison
Chaudière Gaz par radiateur air/eau
- Assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique
- Simple vitrage
- Fibre
- Taxe fonciere : 711€
Saint-Pierre-de-Clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie :
- École dans le village
- Vie locale dynamique
- Commodités et services à proximité
- Accès rapide à Agen
Un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible.
Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel - Réf.971060
Nom du négociateur : HILDEBRAND Marie
Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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